A crise provocada pelo novo coronav\u00edrus e pelo isolamento social, o que suspendeu as atividades em v\u00e1rios segmentos, comprometeu a capacidade de pagamentos de diversas empresas.<\/p>\n
Para evitar problemas maiores, empres\u00e1rios t\u00eam buscado a renegocia\u00e7\u00e3o dos contratos de alugu\u00e9is e de pagamentos a fornecedores. A iniciativa \u00e9 considera importante para dar um f\u00f4lego aos neg\u00f3cios e contribuir para a sobreviv\u00eancia dos mesmos.<\/p>\n
O advogado, consultor em pol\u00edtica econ\u00f4mica internacional e especialista em negocia\u00e7\u00e3o, contratos, inova\u00e7\u00e3o e internacionaliza\u00e7\u00e3o de empresas, Emanuel Pessoa, explica que todos os contratos podem ser renegociados, mas, para que isso aconte\u00e7a, t\u00eam que ter sido ferido o equil\u00edbrio econ\u00f4mico financeiro.<\/p>\n
\u201cSempre que se firma um contrato \u00e9 formado um equil\u00edbrio financeiro entre as partes. Sempre que esse equil\u00edbrio for rompido, por circunst\u00e2ncias que forem realmente imprevis\u00edveis, a parte que n\u00e3o consegue mais honrar o contrato, pode pedir na Justi\u00e7a a renegocia\u00e7\u00e3o. \u00c9 importante que, realmente, o fato seja inesperado, como a pandemia que estamos vivendo agora, por exemplo, e que de fato, o empres\u00e1rio n\u00e3o consiga cumprir com o acordo\u201d.<\/p>\n
Pessoa explica que a renegocia\u00e7\u00e3o pode ser solicitada para qualquer tipo de contrato e o mais indicado \u00e9 que haja uma negocia\u00e7\u00e3o direta com os envolvidos, antes de acionar a Justi\u00e7a.<\/p>\n
\u201cA melhor maneira de se negociar \u00e9 mostrar que os interesses est\u00e3o alinhados e buscar uma solu\u00e7\u00e3o para reduzir os preju\u00edzos para ambos. As pessoas, devido ao cen\u00e1rio atual, est\u00e3o mais propensas a negociar. Sabem que \u00e9 melhor receber menos, do que n\u00e3o receber nada\u201d, disse Pessoa.<\/p>\n
A analista do Servi\u00e7o de Apoio \u00e0s Micro e Pequenas Empresas de Minas Gerais (Sebrae Minas), Alessandra Sim\u00f5es, explica que as renegocia\u00e7\u00f5es de contratos tem sido efetivadas no Estado, principalmente, as que envolvem os alugu\u00e9is de im\u00f3veis comerciais. Os setores de com\u00e9rcio e servi\u00e7os foram os mais afetados pela pandemia, uma vez que as atividades foram suspensas em v\u00e1rios ramos e a retomada tem ocorrido de forma gradativa.<\/p>\n
\u201cEstamos percebendo que as pessoas est\u00e3o flexibilizando mais, principalmente, nas quest\u00f5es envolvendo alugu\u00e9is. \u00c9 importante que haja um equil\u00edbrio econ\u00f4mico financeiro do neg\u00f3cio e se o empres\u00e1rio n\u00e3o tem fluxo de caixa, \u00e9 muito dif\u00edcil ter condi\u00e7\u00f5es de pagar. Melhor do que ficar inadimplente, \u00e9 ele buscar uma negocia\u00e7\u00e3o e mostrar os n\u00fameros do neg\u00f3cio\u201d.<\/p>\n
Ainda segundo Alessandra, muitas negocia\u00e7\u00f5es t\u00eam evolu\u00eddo e \u00e9 importante lembrar que s\u00e3o tempor\u00e1rias e com evolu\u00e7\u00e3o dos neg\u00f3cios, a tend\u00eancia \u00e9 voltar ao acordo anterior ou negociar novamente, conforme o cen\u00e1rio.<\/p>\n
Al\u00e9m dos contratos de alugu\u00e9is, os empres\u00e1rios tamb\u00e9m t\u00eam conseguido negociar junto aos fornecedores, que est\u00e3o concedendo prazos maiores ou per\u00edodo determinado de car\u00eancia. Tamb\u00e9m est\u00e3o ocorrendo negocia\u00e7\u00f5es em shoppings, com redu\u00e7\u00e3o dos valores da taxa de condom\u00ednio do fundo de propaganda.<\/p>\n
\u201cPara conseguir uma boa renegocia\u00e7\u00e3o \u00e9 importante que os empres\u00e1rios tenham os n\u00fameros do neg\u00f3cio bem definidos, o planejamento e a demonstra\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o atual para que o novo acordo seja positivo para as partes envolvidas\u201d.<\/p>\n
A renegocia\u00e7\u00e3o de contratos tamb\u00e9m tem acontecido em empresas que j\u00e1 retomaram as atividades, mas devido \u00e0 pandemia est\u00e3o com o atendimento e os resultados menores.<\/p>\n
\u201cQuem j\u00e1 retomou as atividades est\u00e1 trabalhando com restri\u00e7\u00f5es de clientes e de atendimento, o que impacta nos resultados. Al\u00e9m disso, o mercado est\u00e1 retra\u00eddo e, isso, tamb\u00e9m interfere. Vamos viver um momento de grande inadimpl\u00eancia e vac\u00e2ncia grande de im\u00f3veis e espa\u00e7os, ent\u00e3o, os propriet\u00e1rios est\u00e3o mais atentos e prop\u00edcios a negociarem\u201d, explicou Alessandra.<\/p>\n
\u2013 A advogada e coordenadora do Setor Jur\u00eddico C\u00e2mara de Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte (CDL-BH), Yasmin Batista, explica que a entidade tem orientado os comerciantes a buscarem um acordo para renegociar os contratos tanto de alugu\u00e9is como junto a fornecedores.<\/p>\n
Ela explica que, por lei, n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3ria a concess\u00e3o de descontos em contratos firmados, mas existem alguns artigos que possibilitam a discuss\u00e3o judicial.<\/p>\n
\u201cMuitos empres\u00e1rios, que est\u00e3o com dificuldades de quitar as contas, est\u00e3o conseguindo fazer um acordo direto, conversando, que \u00e9 o melhor caminho e o que orientamos. Os locadores j\u00e1 est\u00e3o concedendo descontos porque o com\u00e9rcio est\u00e1 fechado ou houve queda nas vendas. S\u00e3o fatos importantes e que o locat\u00e1rio pode apresentar e tentar um acordo, caso n\u00e3o consiga, \u00e9 poss\u00edvel buscar a\u00e7\u00f5es judiciais\u201d.<\/p>\n
Conforme Yasmin, v\u00e1rias lojas localizadas em centros comerciais e shoppings, que permanecem fechados, conseguiram renegociar valores de condom\u00ednio, de loca\u00e7\u00e3o mensal e de taxas, o que \u00e9 importante para a sobreviv\u00eancia das empresas.<\/p>\n
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Fonte:\u00a0https:\/\/diariodocomercio.com.br\/gestao\/empresas-buscam-renegociacao-de-contratos\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A crise provocada pelo novo coronav\u00edrus e pelo isolamento social, o que suspendeu as atividades em v\u00e1rios segmentos, comprometeu a capacidade de pagamentos de diversas empresas. Para evitar problemas maiores, empres\u00e1rios t\u00eam buscado a renegocia\u00e7\u00e3o dos contratos de alugu\u00e9is e … Continued<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8684,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-220","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.blogs.harvard.edu\/emanuelpessoa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.blogs.harvard.edu\/emanuelpessoa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.blogs.harvard.edu\/emanuelpessoa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.blogs.harvard.edu\/emanuelpessoa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8684"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.blogs.harvard.edu\/emanuelpessoa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=220"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/archive.blogs.harvard.edu\/emanuelpessoa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":225,"href":"https:\/\/archive.blogs.harvard.edu\/emanuelpessoa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220\/revisions\/225"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.blogs.harvard.edu\/emanuelpessoa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=220"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.blogs.harvard.edu\/emanuelpessoa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=220"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.blogs.harvard.edu\/emanuelpessoa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}